讯(记者董添)谢意梁行日前举办“本钱新波涛投资新趋势”2024年三季度北京商场发布会，会上发布《中国REITs指数之不动产本钱化率调研剖析》。

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　　剖析旨在通过分析受访者对不同城市万般钞票在巨额往来商场中的专科判断，并都集新加坡、中国香港REITs以及中国内地基础门径公募REITs在收购内地物业时公开线路的往来信息，为不动产巨额往来和公募REITs钞票订价提供参考基准。

　　征询领路，北京、上海万般钞票受投资东说念主怜惜的比例最高，体现了商场对北、上两座城市的投资偏好；非一线城市因其经济的快速发展和相对较高的投资收益率，正逐渐成为投资者的新焦点。怜惜度最高的前5名城市或区域分裂为杭州、成都、苏州、大湾区(广、深以外)及南京。

　　谢意梁行北京估价及参谋人处事部高档董事、钞票证券化业务隆重东说念主杨枝示意老汉色影院，REITs商场与不动产巨额往来商场相得益彰。永瞭望，REITs对不动产巨额往来具有价钱发现以及价值指令的功能。但愿通过本次调研不动产巨额往来Cap Rate水平，在中国内地基础门径公募REITs商场快速扩容之际，揭示底层钞票订价章程，为国内基础门径公募REITs商场永远健康发展提供故意的参考模仿。